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龍圖騰網(wǎng)獲悉多莫士有限責(zé)任公司申請(qǐng)的專利房地產(chǎn)融資，服務(wù)和報(bào)告的實(shí)時(shí)，動(dòng)態(tài)管理的方法和裝置獲國(guó)家發(fā)明授權(quán)專利權(quán)，本發(fā)明授權(quán)專利權(quán)由國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局授予，授權(quán)公告號(hào)為：CN112534420B 。

龍圖騰網(wǎng)通過國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局官網(wǎng)在2025-08-19發(fā)布的發(fā)明授權(quán)授權(quán)公告中獲悉：該發(fā)明授權(quán)的專利申請(qǐng)?zhí)?專利號(hào)為：201980018037.8，技術(shù)領(lǐng)域涉及：G06F16/27；該發(fā)明授權(quán)房地產(chǎn)融資，服務(wù)和報(bào)告的實(shí)時(shí)，動(dòng)態(tài)管理的方法和裝置是由詹姆斯·富蘭克·斯特爾納德二世設(shè)計(jì)研發(fā)完成，并于2019-01-08向國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局提交的專利申請(qǐng)。

本房地產(chǎn)融資，服務(wù)和報(bào)告的實(shí)時(shí)，動(dòng)態(tài)管理的方法和裝置在說明書摘要公布了：房地產(chǎn)融資，服務(wù)，和報(bào)告的實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)管理維護(hù)房主和投資者可訪問的網(wǎng)站，該網(wǎng)站顯示房屋融資方案下的條款，參數(shù)，和即將采取的行為；在區(qū)塊鏈中存儲(chǔ)房屋工具；在平衡機(jī)制下實(shí)施調(diào)整；接收，定期地接收來自管理實(shí)體的消息，向該住房工具上發(fā)起平衡條目；向區(qū)塊鏈傳送與平衡計(jì)算相關(guān)的數(shù)據(jù)的查詢；接收該數(shù)據(jù)；確定更新后的余額；將更新后的賬戶余額以及房屋工具的計(jì)算細(xì)節(jié)寫入?yún)^(qū)塊鏈，修改房主和投資者可訪問的網(wǎng)站，以顯示更新后的賬戶余額，并通過移動(dòng)設(shè)備提醒房主和投資者更新后的賬戶余額。

本發(fā)明授權(quán)房地產(chǎn)融資，服務(wù)和報(bào)告的實(shí)時(shí)，動(dòng)態(tài)管理的方法和裝置在權(quán)利要求書中公布了：1.一種用于實(shí)時(shí)，動(dòng)態(tài)管理房地產(chǎn)融資，服務(wù)，和報(bào)告的計(jì)算機(jī)實(shí)施的方法，包括： 提供應(yīng)用層，用于維護(hù)與管理實(shí)體的處理器、與至少房主和投資者以及與至少一個(gè)區(qū)塊鏈系統(tǒng)的接口，其中所述管理實(shí)體控制的任何實(shí)體與房主或投資者中的任何一方之間的任何通信，或所述實(shí)體與所述區(qū)塊鏈系統(tǒng)之間的任何通信，都通過所述應(yīng)用層進(jìn)行； 由所述處理器在由所述管理實(shí)體控制且所述房主和所述投資者可訪問的網(wǎng)站上維護(hù)條款，參數(shù)值，以及在房屋融資方案下即將采取的行為的顯示； 由所述處理器在所述區(qū)塊鏈系統(tǒng)中存儲(chǔ)至少房屋工具數(shù)據(jù)區(qū)塊鏈； 由所述處理器在由管理實(shí)體控制的至少一臺(tái)服務(wù)器上維護(hù)在至少一個(gè)處理單元，至少一個(gè)接收單元，和至少一個(gè)傳送單元中體現(xiàn)的平衡引擎，以便在平衡機(jī)制下實(shí)施調(diào)整； 定期地通過所述平衡引擎的接收單元接收來自所述管理實(shí)體或代表它的人工智能實(shí)體的消息，該消息發(fā)起由所述處理器存儲(chǔ)在所述房屋工具數(shù)據(jù)區(qū)塊鏈上的平衡條目； 通過所述平衡引擎的傳送單元，向區(qū)塊鏈系統(tǒng)查詢與平衡計(jì)算有關(guān)的數(shù)據(jù)，所述與平衡計(jì)算有關(guān)的數(shù)據(jù)包括出資和用于計(jì)算涵蓋住房融資方案的合同下的所賺資產(chǎn)凈值的支配算法的數(shù)據(jù)，所述平衡機(jī)制基于購(gòu)買平價(jià)累積算法，所述平衡引擎在所述平衡機(jī)制下將房主在每個(gè)期間凈出資轉(zhuǎn)化為適當(dāng)?shù)乃嵸Y產(chǎn)凈值增長(zhǎng)； 通過所述平衡引擎的接收單元接收所述數(shù)據(jù)； 當(dāng)處于直接方案中時(shí)，通過所述平衡引擎的處理單元確定在至少一個(gè)剩余賬戶中的更新后的余額； 通過所述平衡引擎的傳送單元，將更新后的剩余賬戶余額以及所述計(jì)算的細(xì)節(jié)寫入所述房屋工具數(shù)據(jù)區(qū)塊鏈； 通過所述平衡引擎的處理單元和傳送單元，修改網(wǎng)站，所述網(wǎng)站至少房主和投資者可訪問以顯示所述更新后的剩余賬戶余額；和 通過所述平衡引擎的傳送單元，通過移動(dòng)電話或其他接收設(shè)備提醒至少一個(gè)處于線下狀態(tài)的房主和投資者更新后的剩余賬戶余額；和 當(dāng)處于非直接方案的方案中時(shí)，通過所述平衡引擎的處理單元確定更新后的非計(jì)劃的結(jié)果和使用所述非計(jì)劃的結(jié)果作為輸入的相關(guān)數(shù)量； 通過所述平衡引擎的傳送單元，將更新后的非計(jì)劃的結(jié)果和相關(guān)數(shù)量以及所述計(jì)算的細(xì)節(jié)寫入所述房屋工具數(shù)據(jù)區(qū)塊鏈； 通過所述平衡引擎的處理單元和傳送單元，修改網(wǎng)站，所述網(wǎng)站至少房主，投資者，和剩余平衡倉(cāng)位持有者可訪問，以顯示所述更新后的非計(jì)劃的結(jié)果和相關(guān)數(shù)量；和 通過所述平衡引擎的傳送單元，通過移動(dòng)電話或其他接收設(shè)備提醒至少一個(gè)處于線下狀態(tài)的房主，投資者，和剩余平衡倉(cāng)位持有者所述更新后的非計(jì)劃的結(jié)果和相關(guān)數(shù)量。

如需購(gòu)買、轉(zhuǎn)讓、實(shí)施、許可或投資類似專利技術(shù)，可聯(lián)系本專利的申請(qǐng)人或?qū)＠麢?quán)人多莫士有限責(zé)任公司，其通訊地址為：美國(guó)加利福尼亞州；或者聯(lián)系龍圖騰網(wǎng)官方客服，聯(lián)系龍圖騰網(wǎng)可撥打電話0551-65771310或微信搜索“龍圖騰網(wǎng)”。